2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
中野区
179.0万円/㎡
前年比+27.3%
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グラーサ中野坂上
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
2006年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より18.8%割高
相場
7,997万円
159.6万円/㎡
5,483
7,159
8,835
10,511
AI査定結果
推定相場価格
7,997万円
159.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,159万円〜8,835万円
142.9万円/㎡〜176.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グラーサ中野坂上
9,500万円（189.6万円/㎡）/ 11階 / 50.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は157.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 9,500万円 | 189.6万円 | 7階 | 50.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/30 | 9,500万円 | 189.6万円 | 11階 | 50.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/05/25 | 9,500万円 | 189.6万円 | 11階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 9,200万円 | 164.7万円 | 11階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 9,500万円 | 170.1万円 | 11階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 7,980万円 | 159.3万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 165.3万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 6,580万円 | 131.3万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 7,680万円 | 137.5万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 7,690万円 | 137.7万円 | 11階 | 55.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 5,650万円 | 101.1万円 | 5階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は158.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | グラーサ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅3分 | 9,500万円 | 189.6万円 | 50.1㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/29 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 5,790万円 | 144.4万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/27 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 10,300万円 | 171.5万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/01 | レジデンスさきがけ 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 8,180万円 | 162.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,200万円 | 185.9万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/10 | ライオンズ中野ミッドサイト 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 8,200万円 | 143.8万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/12 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 6,980万円 | 170.4万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/29 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 8,980万円 | 145.4万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/27 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 6,380万円 | 152.2万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/26 | パークハウス新中野ディーセント 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 9,780万円 | 162.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/10 | セザール新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 7,498万円 | 149.9万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/30 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 7,280万円 | 159.0万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/16 | パークハウス中野広町 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅5分 | 8,480万円 | 154.3万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/13 | ラグジュアリーアパートメント東中野II 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 6,598万円 | 167.4万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/26 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 6,499万円 | 169.2万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティハウス東中野駅前 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 11,900万円 | 208.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/15 | コンテ東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 6,880万円 | 142.9万円 | 48.16㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | ルイシャトレ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 8,480万円 | 144.5万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/29 | ラグジュアリーアパートメント東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 5,880万円 | 144.5万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 8,499万円 | 165.9万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/31 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 6,480万円 | 163.6万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/21 | ル・リオン中野坂上 中野区中野一丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,180万円 | 143.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/15 | ラグジュアリーアパートメント中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅3分 | 7,180万円 | 151.2万円 | 47.49㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルーブル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 7,690万円 | 164.6万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/16 | シティハウス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅5分 | 8,680万円 | 147.6万円 | 58.82㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/02 | アイディーコート中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 6,480万円 | 144.8万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・ハウス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 11,680万円 | 192.1万円 | 60.81㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/30 | ブライズ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 6,480万円 | 149.0万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 8,990万円 | 147.5万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/09 | プレール・ドゥーク中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 6,280万円 | 150.7万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、中野区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.6万円）は中野区の平均と比較して5.9%割高です。
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1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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東京都中野区中央三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 8分
2016年築 / 5階建 / 32戸 / RC造